Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Leonberg beträgt 1.095.000 € (entspricht 4179 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 262 m² und das Objekt verfügt über 7.5 Zimmer.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 5.9 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Welche Energieeffizienzklasse hat das Objekt?

Die Energieeffizienzklasse ist D.

Den Sommer im eigenen Garten genießen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 71229 Leonberg

Preis:1.095.000 €

€/m²:4179 €/m²

Fläche:262 m²

Zimmer:7.5

Baujahr:1934

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 13. Mai 2026 um 17:14

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche262 m²
Grundstücksfläche958 m²
Zimmer7.5
Schlafzimmer6
Badezimmer3
Anzahl Etagen2
Baujahr1934
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis1.095.000 €
Preis pro m²4179 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl6

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1934

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

5.355 €

Jährliche Mieteinnahmen

64260 €

Mietrendite (ROI)

5.87%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort71229 Leonberg
BundeslandBaden-Württemberg

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