Idyllisch gelegen & vielseitig nutzbar- Wohnen mit zwei Einheiten
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74193 Schwaigern
Preis:440.000 €
€/m²:2472 €/m²
Fläche:178 m²
Zimmer:6
Baujahr:1967
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 20:26
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche178 m²
- Grundstücksfläche361 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer3
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1967
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis440.000 €
- Preis pro m²2472 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art4
- Anzahl4
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(112.01 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1967
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.328 €
Jährliche Mieteinnahmen
27936 €
Mietrendite (ROI)
6.35%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74193 Schwaigern
- BundeslandBaden-Württemberg
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