Nur zur Kapitalanlage: Zweifamilienhaus in ruhiger Wohnlage von Friedberg
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86316 Friedberg
Preis:570.000 €
€/m²:2168 €/m²
Fläche:262.93 m²
Zimmer:8
Baujahr:1980
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 11:50
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche263 m²
- Grundstücksfläche490 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1980
Kosten
- Kaufpreis570.000 €
- Preis pro m²2168 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abzur Kapitalanlage
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1980
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.893 €
Jährliche Mieteinnahmen
34716 €
Mietrendite (ROI)
6.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort86316 Friedberg
- BundeslandBayern
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