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Wohnen mit Blick auf die Weser am Felsenkellerweg | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31787 Hameln | Somantic | Somantic

Wohnen mit Blick auf die Weser am Felsenkellerweg

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31787 Hameln

Preis:270.000 €

€/m²:2321 €/m²

Fläche:116.35 m²

Zimmer:4

Baujahr:1978

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 10:30

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche116 m²
Grundstücksfläche364 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1978
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis270.000 €
Preis pro m²2321 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReihenmittelhaus

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

982 €

Jährliche Mieteinnahmen

11784 €

Mietrendite (ROI)

4.36%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31787 Hameln
BundeslandNiedersachsen

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