HH-Bramfeld: Gut geschnittene 3-Zimmer-Endetagenwohnung mit zusätzlich ausgebautem Dachboden
Fabriciusstraße 265, 22177 Bramfeld, Hamburg
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 08:01
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche51 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1952
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis199.500 €
- Preis pro m²3912 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
648 €
Jährliche Mieteinnahmen
7776 €
Mietrendite (ROI)
3.90%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFabriciusstraße 265
- PLZ / Ort22177 Bramfeld, Hamburg
- BundeslandHamburg
Immobilienbewertung
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