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PROVISIONSFREI + PREISREDUZIERUNG Einfamilienhaus mit Werkstatt + Atelier in bester Lage in Welden

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 86465 Welden

Preis:740.000 €

€/m²:4596 €/m²

Fläche:161 m²

Zimmer:9

Baujahr:1987

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 14. November 2025 um 11:49

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche161 m²
Grundstücksfläche1391 m²
Zimmer9
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1987
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis740.000 €
Preis pro m²4596 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abVereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

Art2
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1998

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.104 €

Jährliche Mieteinnahmen

25248 €

Mietrendite (ROI)

3.41%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort86465 Welden
BundeslandBayern

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