2024 bis ins Detail erneuert und saniert – Wohnen mit Stil und Qualität.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39118 Reform, Magdeburg
Preis:359.000 €
€/m²:3205 €/m²
Fläche:112 m²
Zimmer:4
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 09:09
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche112 m²
- Grundstücksfläche252 m²
- Zimmer4
- Schlafzimmer3
- Badezimmer1
- Baujahr1958
Kosten
- Kaufpreis359.000 €
- Preis pro m²3205 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
(84.4 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.358 €
Jährliche Mieteinnahmen
16296 €
Mietrendite (ROI)
4.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort39118 Reform, Magdeburg
- BundeslandSachsen-Anhalt
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