LEERSTAND! Freistehendes Einfamilien Traumhaus mit Garten in TOP Lage!
Im Langsee 10A, 65428 Rüsselsheim am Main
Preis:630.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:224 m²
Zimmer:6
Baujahr:1986
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 21:06
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche224 m²
- Grundstücksfläche457 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen1
- Baujahr1986
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis630.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abSofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.552 €
Jährliche Mieteinnahmen
30624 €
Mietrendite (ROI)
4.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeIm Langsee 10A
- PLZ / Ort65428 Rüsselsheim am Main
- BundeslandHessen
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