Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten – Kapitalanlage & Eigennutzung im historischen Ortskern von Holzheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 65558 Holzheim
Preis:329.000 €
€/m²:1886 €/m²
Fläche:174.41 m²
Zimmer:6
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Dezember 2025 um 14:34
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche188 m²
- Zimmer6
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1924
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis329.000 €
- Preis pro m²1886 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl3
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1924
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.408 €
Jährliche Mieteinnahmen
16896 €
Mietrendite (ROI)
5.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort65558 Holzheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
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