k.A.
Holzheim
Preis:299.000 €
€/m²:1718 €/m²
Fläche:174 m²
Zimmer:6
Baujahr:1924
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. Februar 2026 um 16:08
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche174 m²
- Grundstücksfläche188 m²
- Zimmer6
- Baujahr1924
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1718 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Badewanne
Objektdetails
- Bezugsfrei ab2025-12-09T00:00:00.000Z
Besonderheiten
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.404 €
Jährliche Mieteinnahmen
16848 €
Mietrendite (ROI)
5.63%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort65558 Holzheim
- BundeslandRheinland-Pfalz
Lagebeschreibung
Holzheim liegt im ruhigen, historischen Ortskern zwischen Diez und Limburg. Einkaufsmöglichkeiten, medizinische Versorgung und öffentliche Einrichtungen sind in wenigen Minuten erreichbar.Naherholung bieten Rad- und Wanderwege entlang der Aar.- Bundesstraße B49: schnelle Verbindung nach Limburg, Diez, Gießen- Autobahn A3: Anschlüsse Limburg-Süd, Limburg-Nord, Diez- ICE-Haltepunkt Limburg-Süd: direkte Schnellverbindung nach Frankfurt, Köln und Rhein-Main.Somit profitieren künftige Eigentümer und Mieter gleichermaßen von einer hervorragenden regionalen und überregionalen Anbindung – ein entscheidender Vorteil für Pendler und Reisende ins Rhein-Main-Gebiet.
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