**Attraktives Dreifamilienhaus in Bad Friedrichshall** !!Kapitalanlage mit solider Rendite!!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74177 Bad Friedrichshall
Preis:799.000 €
€/m²:3229 €/m²
Fläche:247.45 m²
Zimmer:11
Baujahr:1961
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 14. November 2025 um 20:24
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche247 m²
- Grundstücksfläche774 m²
- Zimmer11
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1961
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis799.000 €
- Preis pro m²3229 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl5
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(124.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1961
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.856 €
Jährliche Mieteinnahmen
22272 €
Mietrendite (ROI)
2.79%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74177 Bad Friedrichshall
- BundeslandBaden-Württemberg
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