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Tolles Einfamilienhaus im Ottersleber Wohngebiet - Sackgassenlage und großer Garten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39116 Sudenburg, Magdeburg | Somantic | Somantic

Tolles Einfamilienhaus im Ottersleber Wohngebiet - Sackgassenlage und großer Garten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 39116 Sudenburg, Magdeburg

Preis:418.000 €

€/m²:3022 €/m²

Fläche:138.32 m²

Zimmer:8

Baujahr:1991

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 15. November 2025 um 01:00

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche138 m²
Grundstücksfläche1065 m²
Zimmer8
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1991
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis418.000 €
Preis pro m²3022 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

C

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1991

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.493 €

Jährliche Mieteinnahmen

17916 €

Mietrendite (ROI)

4.29%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort39116 Sudenburg, Magdeburg
BundeslandSachsen-Anhalt

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