AIGNER - Selbstbezug und/oder Kapitalanlage. Aufgeteiltes Dreifamilienhaus in Hartmannshofen!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80997 Untermenzing, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2025 um 03:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche271 m²
- Grundstücksfläche736 m²
- Zimmer7.5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen3
- Baujahr1991
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²7739 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
- Bezugsfrei abnach Vereinbarung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtCarport
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
(159.32 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1991
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.746 €
Jährliche Mieteinnahmen
56952 €
Mietrendite (ROI)
2.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
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- PLZ / Ort80997 Untermenzing, München
- BundeslandBayern
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