Sanierte 2-Raumwohnung mit Loggia und Blick ins Grüne - im Baudenkmal nahe Auensee !!
Am Zuckmantel 9, 4159 Wahren, Leipzig
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 24. November 2025 um 23:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche43 m²
- Zimmer2
- Baujahr1929
- ZustandVollständig renoviert
Kosten
- Kaufpreis111.000 €
- Preis pro m²2603 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Aufzug
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
357 €
Jährliche Mieteinnahmen
4284 €
Mietrendite (ROI)
3.86%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeAm Zuckmantel 9
- PLZ / Ort4159 Wahren, Leipzig
- BundeslandSachsen
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