Sonniges Einfamilienhaus in Top-Lage – Privatverkauf ohne Provision
Bernhauptener Straße 12, 83346 Bergen
Preis:670.000 €
€/m²:3722 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1974
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 12:58
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche587 m²
- Zimmer5.5
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1974
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis670.000 €
- Preis pro m²3722 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei abAb sofort bezugsfrei
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.070 €
Jährliche Mieteinnahmen
24840 €
Mietrendite (ROI)
3.71%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeBernhauptener Straße 12
- PLZ / Ort83346 Bergen
- BundeslandBayern
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