Helle, ruhige 3,5-Zimmer-Wohnung in TOP-Lage in Schwabing-West - München
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 80797 Am Riesenfeld, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 23. November 2025 um 13:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche108 m²
- Zimmer3.5
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr2001
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.290.000 €
- Preis pro m²11944 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2001
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.660 €
Jährliche Mieteinnahmen
31920 €
Mietrendite (ROI)
2.47%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort80797 Am Riesenfeld, München
- BundeslandBayern
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