Kernsanierter Altbautraum mit hohen Decken, Badewanne & Balkon (sofort provisionsfrei einziehen)
Unter den Eichen 55, 12203 Lichterfelde, Berlin
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 15. November 2025 um 09:32
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche131 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer5
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandErstbezug nach Sanierung
Kosten
- Kaufpreis798.500 €
- Preis pro m²6095 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(159 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1910
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.200 €
Jährliche Mieteinnahmen
26400 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeUnter den Eichen 55
- PLZ / Ort12203 Lichterfelde, Berlin
- BundeslandBerlin
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