Rheinauhafen - Helle 3 Zi-Wohnung mit 2 Bäder, Einbauküche und Rheinterrasse, TG-Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 50678 Neustadt/Süd, Köln
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 00:04
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche115 m²
- Zimmer3
- Schlafzimmer2
- Badezimmer2
- Baujahr1910
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis1.150.000 €
- Preis pro m²10000 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.092 €
Jährliche Mieteinnahmen
25104 €
Mietrendite (ROI)
2.18%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort50678 Neustadt/Süd, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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