Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Holzen, Dortmund beträgt 532.000 € (entspricht 4292 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 123.94 m² und das Objekt verfügt über 3 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Talstraße xxxx, 44267 Holzen, Dortmund.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei

Talstraße xxxx, 44267 Holzen, Dortmund

Preis:532.000 €

€/m²:4292 €/m²

Fläche:123.94 m²

Zimmer:3

Baujahr:1959

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Talstraße xxxx, 44267 Holzen, Dortmund – Bild 1 von 2

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Talstraße xxxx, 44267 Holzen, Dortmund – Vorschaubild 1

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Wohnlage - provisionsfrei – Talstraße xxxx, 44267 Holzen, Dortmund – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 17. November 2025 um 13:25

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche124 m²
Grundstücksfläche696 m²
Zimmer3
Baujahr1959

Kosten

Kaufpreis532.000 €
Preis pro m²4292 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.418 €

Jährliche Mieteinnahmen

17016 €

Mietrendite (ROI)

3.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeTalstraße xxxx
PLZ / Ort44267 Holzen, Dortmund
BundeslandNordrhein-Westfalen

532.000 €

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Immobilienbewertung

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