Moderne Villa mit Einliegerwohnung in sehr guter Wohnlage
Prinz-Nikolas-Straße xxxx, 65193 Sonnenberg, Wiesbaden
Preis:2.620.000 €
€/m²:7507 €/m²
Fläche:349 m²
Zimmer:9
Baujahr:2022
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 16:13
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche349 m²
- Grundstücksfläche589 m²
- Zimmer9
- Baujahr2022
Kosten
- Kaufpreis2.620.000 €
- Preis pro m²7507 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.496 €
Jährliche Mieteinnahmen
53952 €
Mietrendite (ROI)
2.06%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßePrinz-Nikolas-Straße xxxx
- PLZ / Ort65193 Sonnenberg, Wiesbaden
- BundeslandHessen
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