3- bis 4-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse in ruhiger Lage von München-Solln
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81477 Solln, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 17. November 2025 um 18:48
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche103 m²
- Zimmer4
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen4
- Baujahr1969
Kosten
- Kaufpreis649.000 €
- Preis pro m²6327 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Aufzug
Objektdetails
- KategorieErdgeschosswohnung
- Bezugsfrei abFrei zum Bezug
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- Art0
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
C
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.015 €
Jährliche Mieteinnahmen
24180 €
Mietrendite (ROI)
3.73%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81477 Solln, München
- BundeslandBayern
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