Wohn-u.Geschäftshaus im Zentrum von Köln-Porz ca. 220 m² Nutzungsänderung in 2-3 Wohnungen möglich.
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 51147 Wahn, Köln
Preis:289.000 €
€/m²:1314 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:5
Baujahr:1952
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 18. November 2025 um 00:41
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche113 m²
- Zimmer5
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1952
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis289.000 €
- Preis pro m²1314 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartGas-Heizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.538 €
Jährliche Mieteinnahmen
30456 €
Mietrendite (ROI)
10.54%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort51147 Wahn, Köln
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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