Einfamilienhaus mit großem Grundstück im schönen Oberfrintrop
Kühlstr 4, 45359 Frintrop, Essen
Preis:495.000 €
€/m²:2813 €/m²
Fläche:176 m²
Zimmer:8
Baujahr:1958
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 01:55
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche176 m²
- Grundstücksfläche1012 m²
- Zimmer8
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1958
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis495.000 €
- Preis pro m²2813 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
H
(415.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1958
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.693 €
Jährliche Mieteinnahmen
20316 €
Mietrendite (ROI)
4.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
Premium
KI-gestützte Analyse der notwendigen Renovierungsmaßnahmen und Kosten basierend auf Objektbeschreibung und Bildern.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKühlstr 4
- PLZ / Ort45359 Frintrop, Essen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Immobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI