Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Adenbüttel beträgt 359.000 € (entspricht 3860 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 93 m² und das Objekt verfügt über 4 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Nordstr. 4, 38528 Adenbüttel.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 3.1 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück & Doppelcarport in Adenbüttel

Nordstr. 4, 38528 Adenbüttel

Preis:359.000 €

€/m²:3860 €/m²

Fläche:93 m²

Zimmer:4

Baujahr:1977

Gepflegter Bungalow mit großem Grundstück & Doppelcarport in Adenbüttel – Nordstr. 4, 38528 Adenbüttel – Bild 1 von 22

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2025 um 03:56

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche93 m²
Grundstücksfläche1000 m²
Zimmer4
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen1
Baujahr1977
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis359.000 €
Preis pro m²3860 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypBungalow
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtCarport
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.067 €

Jährliche Mieteinnahmen

12804 €

Mietrendite (ROI)

3.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeNordstr. 4
PLZ / Ort38528 Adenbüttel
BundeslandNiedersachsen

310.000 €

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