Exklusives Baugrundstück mit Bestandsgebäude im Aachener Südviertel *provisionsfrei*
Martelenberger Weg 16b, 52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen
Preis:995.000 €
€/m²:4523 €/m²
Fläche:220 m²
Zimmer:8
Baujahr:1964
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 19. November 2025 um 20:01
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche220 m²
- Grundstücksfläche1285 m²
- Zimmer8
- Baujahr1964
Kosten
- Kaufpreis995.000 €
- Preis pro m²4523 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
- Bezugsfrei absofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- Art3
- Anzahl3
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.744 €
Jährliche Mieteinnahmen
32928 €
Mietrendite (ROI)
3.31%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMartelenberger Weg 16b
- PLZ / Ort52066 Burtscheid Steinebrück, Aachen
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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