Großes Grundstück - teilbar - mit kleinem Haus in Adlershof
Friedlander Straße 83, 12489 Adlershof, Berlin
Preis:549.000 €
€/m²:10358 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 20. November 2025 um 03:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche53 m²
- Grundstücksfläche1120 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1932
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis549.000 €
- Preis pro m²10358 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137.5 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
2.14%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedlander Straße 83
- PLZ / Ort12489 Adlershof, Berlin
- BundeslandBerlin
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