Teilbar! Paradies im Grünen - Großer Garten mit kleinem Haus
Friedlander Straße 83, 12489 Berlin - Adlershof
Preis:585.000 €
€/m²:11038 €/m²
Fläche:53 m²
Zimmer:2
Baujahr:1932
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 11. September 2025 um 15:35
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche53 m²
- Grundstücksfläche1120 m²
- Zimmer2
- Baujahr1932
- ZustandMassivhaus, Gepflegt
Kosten
- Kaufpreis585.000 €
- Preis pro m²11038 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Terrasse
Keller
Einbauküche
Dusche
Fenster im Bad
Objektdetails
- KategorieEinfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(137,5 kWh/(m²·a))Energiedetails
- EnergieträgerÖl
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- AusweistypBedarfsausweis
- Gültig bisbis 22.08.2035
- Baujahr laut Ausweis1932
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
979 €
Jährliche Mieteinnahmen
11748 €
Mietrendite (ROI)
2.01%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeFriedlander Straße 83
- PLZ / Ort12489 Berlin - Adlershof
- BundeslandBerlin
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