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Rarität! Exklusives Stadthaus in Toplage von Bamberg mit Terrasse, Atelier und Atriumgarten | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96049 Babenberger Viertel, Bamberg | Somantic | Somantic

Rarität! Exklusives Stadthaus in Toplage von Bamberg mit Terrasse, Atelier und Atriumgarten

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 96049 Babenberger Viertel, Bamberg

Preis:649.000 €

€/m²:3166 €/m²

Fläche:205 m²

Zimmer:5

Baujahr:1894

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 19. November 2025 um 19:01

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche205 m²
Grundstücksfläche320 m²
Zimmer5
Schlafzimmer2
Badezimmer2
Anzahl Etagen3
Baujahr1894
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis649.000 €
Preis pro m²3166 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei absofort

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(187.7 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1894

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.448 €

Jährliche Mieteinnahmen

41376 €

Mietrendite (ROI)

6.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort96049 Babenberger Viertel, Bamberg
BundeslandBayern

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