Große ETW für die ganze Familie - 3 Kinderzimmer - Ihre Oase in gesuchter Lage!
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44357 Westerfilde, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 03:36
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche113 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1969
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis239.000 €
- Preis pro m²2115 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei absofort oder nach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(172.09 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1969
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
662 €
Jährliche Mieteinnahmen
7944 €
Mietrendite (ROI)
3.32%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44357 Westerfilde, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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