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Modernisierte Doppelhaushälfte in guter, ruhiger Wohnlage von Stuttgart-Luginsland!

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 70327 Luginsland, Stuttgart

Preis:695.000 €

€/m²:4964 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1937

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 28. November 2025 um 02:50

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche315 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer4
Badezimmer2
Anzahl Etagen4
Baujahr1937
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis695.000 €
Preis pro m²4964 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypDoppelhaushälfte
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energiedetails

HeizungsartGas-Heizung

Energieausweis

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.190 €

Jährliche Mieteinnahmen

26280 €

Mietrendite (ROI)

3.78%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort70327 Luginsland, Stuttgart
BundeslandBaden-Württemberg

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