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Geräumiges 9-Zimmer-Haus in Berlin-Wittenau (Reinickendorf) | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13435 Wittenau, Berlin | Somantic | Somantic

Geräumiges 9-Zimmer-Haus in Berlin-Wittenau (Reinickendorf)

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 13435 Wittenau, Berlin

Preis:1.220.000 €

€/m²:4604 €/m²

Fläche:265 m²

Zimmer:9

Baujahr:1984

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. November 2025 um 02:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche265 m²
Grundstücksfläche816 m²
Zimmer9
Schlafzimmer5
Badezimmer4
Anzahl Etagen3
Baujahr1984
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis1.220.000 €
Preis pro m²4604 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl2

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1984

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.288 €

Jährliche Mieteinnahmen

39456 €

Mietrendite (ROI)

3.23%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

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PLZ / Ort13435 Wittenau, Berlin
BundeslandBerlin

Immobilienbewertung

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