Charmante Dachgeschosswohnung in Top-Lage: Frei, zentral, ideal für Singles & Paare
Körner Hellweg 109, 44143 Kaiserbrunnen, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 29. November 2025 um 06:07
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche63 m²
- Zimmer2.5
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr1936
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis160.000 €
- Preis pro m²2540 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Objektdetails
- KategorieDachgeschoss
- Bezugsfrei abnach Absprache
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(160.9 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1936
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
565 €
Jährliche Mieteinnahmen
6780 €
Mietrendite (ROI)
4.24%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeKörner Hellweg 109
- PLZ / Ort44143 Kaiserbrunnen, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Charmante Dachgeschosswohnung in Top-Lage: Frei, zentral, ideal für Singles & Paare
Inseriert am 6. Februar 2026
immoscout
Kaufen
147.000 €
Anzeige ansehenCharmante Dachgeschosswohnung in Top-Lage: Frei, zentral, ideal für Singles & Paare
Inseriert am 21. November 2025
ohnemakler
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenCharmante Dachgeschosswohnung in Top-Lage: Frei, zentral, ideal für Singles & Paare
Inseriert am 20. November 2025
kleinanzeigen
Kaufen
160.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI