Oberföhring: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 81925 Oberföhring, München
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 9. Januar 2026 um 20:03
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche57 m²
- Zimmer2
- Schlafzimmer1
- Badezimmer1
- Baujahr2000
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis475.000 €
- Preis pro m²8333 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
- Bezugsfrei abab sofort
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtDuplex
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
D
Energiedetails
- HeizungsartFußbodenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2000
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.225 €
Jährliche Mieteinnahmen
14700 €
Mietrendite (ROI)
3.09%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort81925 Oberföhring, München
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Oberföhring: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Inseriert am 14. Februar 2026
privateimmoangebote
Kaufen
k.A.
Anzeige ansehenBezugsfreie Eigentumswohnung mit großem Privatgarten
Inseriert am 6. November 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenOberföhring: Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG-Stellplatz
Inseriert am 10. September 2025
immoscout
Kaufen
535.000 €
Anzeige ansehenCharmante Eigentumswohnung mit großem Privatgarten
Inseriert am 1. Mai 2025
immoscout
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenCharmante Eigentumswohnung mit großem Privatgarten
Inseriert am 1. Mai 2025
kleinanzeigen
Kaufen
449.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI