*Renovierungsobjekt* - Kapitalanlage mit Potenzial: Dachgeschosswohnung in begehrter Wohngegend
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 44269 Schüren, Dortmund
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 13:30
Basisdaten
- ObjekttypWohnung
- Wohnfläche56 m²
- Zimmer2
- Badezimmer1
- Baujahr1973
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis119.000 €
- Preis pro m²2125 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- KategorieEtagenwohnung
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(161.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1973
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
515 €
Jährliche Mieteinnahmen
6180 €
Mietrendite (ROI)
5.19%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort44269 Schüren, Dortmund
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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