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Familienglück mit Garten in DU-Baerl: charmantes EFH mit großer Dachterrasse | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg | Somantic | Somantic

Familienglück mit Garten in DU-Baerl: charmantes EFH mit großer Dachterrasse

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 47199 Baerl, Duisburg

Preis:464.000 €

€/m²:3314 €/m²

Fläche:140 m²

Zimmer:5.5

Baujahr:1962

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 21. November 2025 um 20:54

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche590 m²
Zimmer5.5
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1962
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis464.000 €
Preis pro m²3314 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

E

(153 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartÖlheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1962

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.766 €

Jährliche Mieteinnahmen

21192 €

Mietrendite (ROI)

4.57%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort47199 Baerl, Duisburg
BundeslandNordrhein-Westfalen

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