Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Mönchengladbach-Holt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 41069 Westend, Mönchengladbach
Preis:299.000 €
€/m²:1300 €/m²
Fläche:229.98 m²
Zimmer:11
Baujahr:1915
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 20:25
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche230 m²
- Grundstücksfläche506 m²
- Zimmer11
- Badezimmer3
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1915
Kosten
- Kaufpreis299.000 €
- Preis pro m²1300 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtAußenstellplatz
- Anzahl7
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
Energiedetails
- HeizungsartEtagenheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1915
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.960 €
Jährliche Mieteinnahmen
23520 €
Mietrendite (ROI)
7.87%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort41069 Westend, Mönchengladbach
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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