Herrschaftliche Villa mit großem Gestaltungspotenzial im Villenviertel von Meerbusch - Büderich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 40667 Meerbusch
Preis:3.250.000 €
€/m²:5490 €/m²
Fläche:592 m²
Zimmer:12
Baujahr:1922
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 20:21
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche592 m²
- Grundstücksfläche3585 m²
- Zimmer12
- Badezimmer5
- Baujahr1922
Kosten
- Kaufpreis3.250.000 €
- Preis pro m²5490 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypVilla
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartÖlheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
7.955 €
Jährliche Mieteinnahmen
95460 €
Mietrendite (ROI)
2.94%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort40667 Meerbusch
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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