Mehrgenerationenhaus mit genehmigter Aufstockung & wohnlichem Kellerbereich
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 91083 Baiersdorf
Preis:749.000 €
€/m²:4161 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 23:43
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4161 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
F
(190.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1964
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort91083 Baiersdorf
- BundeslandBayern
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