Mehrgenerationenhaus mit genehmigter Aufstockung & wohnlichem Kellerbereich
Baiersdorf
Preis:749.000 €
€/m²:4161 €/m²
Fläche:180 m²
Zimmer:8
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. September 2025 um 10:44
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche180 m²
- Grundstücksfläche604 m²
- Zimmer8
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen2
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis749.000 €
- Preis pro m²4161 €/m²
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Balkon
Terrasse
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
Weitere Informationen
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.719 €
Jährliche Mieteinnahmen
20628 €
Mietrendite (ROI)
2.75%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- Straßek.A.
- PLZ / Ort91083 Baiersdorf
- BundeslandBayern
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