„Zwischen Isar-Idylle und München-Nähe: Perfektes Familiennest in begehrter Lage“
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82515 Wolfratshausen
Preis:1.175.000 €
€/m²:7532 €/m²
Fläche:156 m²
Zimmer:7
Baujahr:1960
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 21. November 2025 um 23:42
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche156 m²
- Grundstücksfläche876 m²
- Zimmer7
- Baujahr1960
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²7532 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
2.681 €
Jährliche Mieteinnahmen
32172 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort82515 Wolfratshausen
- BundeslandBayern
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