Doppelhaushälfte in ruhiger Feldrandlage
Matthias-Curt-Straße 8, 50374 Erftstadt
Preis:349.000 €
€/m²:3061 €/m²
Fläche:114 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 22. November 2025 um 23:28
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche114 m²
- Grundstücksfläche569 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1976
- ZustandGepflegt
Kosten
- Kaufpreis349.000 €
- Preis pro m²3061 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Objektdetails
- HaustypDoppelhaushälfte
Besonderheiten
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2002
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.144 €
Jährliche Mieteinnahmen
13728 €
Mietrendite (ROI)
3.93%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeMatthias-Curt-Straße 8
- PLZ / Ort50374 Erftstadt
- BundeslandNordrhein-Westfalen
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