155 m² großes, modernisiertes Reihenhaus mit Garten, Garage und Wellness-/Hobbybereich in Gernsbach
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 76593 Gernsbach
Preis:468.000 €
€/m²:3019 €/m²
Fläche:155 m²
Zimmer:5.5
Baujahr:1972
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 28. November 2025 um 02:49
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche155 m²
- Grundstücksfläche247 m²
- Zimmer5.5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Baujahr1972
- ZustandModernisiert
Kosten
- Kaufpreis468.000 €
- Preis pro m²3019 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReihenmittelhaus
- Bezugsfrei abJanuar 2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl1
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
E
(153.24 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1972
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.054 €
Jährliche Mieteinnahmen
12648 €
Mietrendite (ROI)
2.70%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort76593 Gernsbach
- BundeslandBaden-Württemberg
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