Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Magstadt beträgt 730.000 € (entspricht 3349 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 218 m² und das Objekt verfügt über 7 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Eichenstraße XXX, 71106 Magstadt.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.6 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei

Eichenstraße XXX, 71106 Magstadt

Preis:730.000 €

€/m²:3349 €/m²

Fläche:218 m²

Zimmer:7

Baujahr:1980

Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei – Eichenstraße XXX, 71106 Magstadt – Bild 1 von 2

Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei – Eichenstraße XXX, 71106 Magstadt – Vorschaubild 1

Freistehendes 2-Familienhaus - provisionsfrei – Eichenstraße XXX, 71106 Magstadt – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 12:21

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche218 m²
Grundstücksfläche707 m²
Zimmer7
Baujahr1980

Kosten

Kaufpreis730.000 €
Preis pro m²3349 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.635 €

Jährliche Mieteinnahmen

31620 €

Mietrendite (ROI)

4.33%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeEichenstraße XXX
PLZ / Ort71106 Magstadt
BundeslandBaden-Württemberg

730.000 €

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Immobilienbewertung

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