Wie hoch ist der Kaufpreis?

Der Kaufpreis dieser Haus in Herzogenrath beträgt 392.000 € (entspricht 2667 €/m²).

Wie groß ist das Objekt und wie viele Zimmer hat es?

Die Wohnfläche beträgt 147 m² und das Objekt verfügt über 6 Zimmer.

Wo befindet sich das Objekt?

Die Haus liegt in Maastrichter Straße XXX, 52134 Herzogenrath.

Wie hoch ist die Brutto-Rendite?

Die geschätzte Brutto-Rendite (ROI) beträgt 4.5 %, basierend auf vergleichbaren Mieten in der Lage.

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage

Maastrichter Straße XXX, 52134 Herzogenrath

Preis:392.000 €

€/m²:2667 €/m²

Fläche:147 m²

Zimmer:6

Baujahr:1960

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage – Maastrichter Straße XXX, 52134 Herzogenrath – Bild 1 von 2

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage – Maastrichter Straße XXX, 52134 Herzogenrath – Vorschaubild 1

Familienfreundliches Einfamilienhaus mit Terrasse, Garten und Garage – Maastrichter Straße XXX, 52134 Herzogenrath – Vorschaubild 2

Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 13:07

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche147 m²
Grundstücksfläche1846 m²
Zimmer6
Baujahr1960

Kosten

Kaufpreis392.000 €
Preis pro m²2667 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Objektdetails

HaustypWohnimmobilie (sonstige)

Besonderheiten

Provisionsfrei

Weitere Informationen

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.219 €

Jährliche Mieteinnahmen

26628 €

Mietrendite (ROI)

6.79%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

Lage und ähnliche Immobilien

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Adresse

StraßeMaastrichter Straße XXX
PLZ / Ort52134 Herzogenrath
BundeslandNordrhein-Westfalen

392.000 €

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