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Großes Familienhaus in Kochel am See – 6 Zimmer, Bergblick & Naturidylle | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82431 Kochel am See | Somantic | Somantic

Großes Familienhaus in Kochel am See – 6 Zimmer, Bergblick & Naturidylle

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 82431 Kochel am See

Preis:798.000 €

€/m²:4365 €/m²

Fläche:182.8 m²

Zimmer:6

Baujahr:1989

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche183 m²
Grundstücksfläche470 m²
Zimmer6
Schlafzimmer5
Badezimmer1
Baujahr1989
ZustandGepflegt

Kosten

Kaufpreis798.000 €
Preis pro m²4365 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Stellplatz

Objektdetails

HaustypReiheneckhaus
Bezugsfrei ab18.5.2026

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtAußenstellplatz
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(126.67 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1989

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

2.683 €

Jährliche Mieteinnahmen

32196 €

Mietrendite (ROI)

4.03%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort82431 Kochel am See
BundeslandBayern

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