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Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit einer Garage und schönem Ausblick in Beratzhausen | Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93176 Beratzhausen | Somantic | Somantic

Gut geschnittenes Einfamilienhaus mit einer Garage und schönem Ausblick in Beratzhausen

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 93176 Beratzhausen

Preis:280.000 €

€/m²:1892 €/m²

Fläche:148 m²

Zimmer:4

Baujahr:1950

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 24. November 2025 um 18:23

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche148 m²
Grundstücksfläche386 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Anzahl Etagen2
Baujahr1950
ZustandModernisiert

Kosten

Kaufpreis280.000 €
Preis pro m²1892 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypEinfamilienhaus (freistehend)
Bezugsfrei abnach Vereinbarung

Besonderheiten

Vermietet
Provisionsfrei

Stellplatz

ArtGarage
Anzahl1

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

F

(180.9 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartHolz-Pelletheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1950

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

1.213 €

Jährliche Mieteinnahmen

14556 €

Mietrendite (ROI)

5.20%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort93176 Beratzhausen
BundeslandBayern

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