Voll vermietet, kernsaniert & nach WEG aufgeteilt - attraktives MFH in Besigheim
Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 74354 Besigheim
Preis:2.100.000 €
€/m²:4375 €/m²
Fläche:480 m²
Zimmer:19
Baujahr:1800
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 03:36
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche480 m²
- Grundstücksfläche221 m²
- Zimmer19
- Baujahr1800
- ZustandSaniert
Kosten
- Kaufpreis2.100.000 €
- Preis pro m²4375 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Objektdetails
- HaustypMehrfamilienhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
B
(60.2 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartWärmepumpe
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1800
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
4.791 €
Jährliche Mieteinnahmen
57492 €
Mietrendite (ROI)
2.74%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
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Adresse
- StraßeDie vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter.
- PLZ / Ort74354 Besigheim
- BundeslandBaden-Württemberg
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