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Exklusives Zweifamilienhaus - Erstbezug nach Umbau

Die vollständige Adresse der Immobilie erhältst du vom Anbieter., 31275 Lehrte

Preis:890.000 €

€/m²:3284 €/m²

Fläche:271 m²

Zimmer:8

Baujahr:1993

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Objektdetails

Alle Informationen zur Immobilie

Inseriert am 26. November 2025 um 03:42

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Basisdaten

ObjekttypHaus
Wohnfläche271 m²
Grundstücksfläche1124 m²
Zimmer8
Badezimmer3
Anzahl Etagen1
Baujahr1993
ZustandVollständig renoviert

Kosten

Kaufpreis890.000 €
Preis pro m²3284 €/m²
ProvisionProvisionsfrei

Ausstattung & Merkmale

Ausstattungsmerkmale

Keller

Stellplatz

Objektdetails

HaustypMehrfamilienhaus

Besonderheiten

Provisionsfrei
Bezugsfrei

Stellplatz

Art4
Anzahl4

Weitere Informationen

Energieausweis

Energieeffizienzklasse

D

(106.3 kWh/(m²∙a))

Energiedetails

HeizungsartZentralheizung

Energieausweis

Baujahr laut Ausweis1993

Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.

Renditeberechnung

Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)

3.252 €

Jährliche Mieteinnahmen

39024 €

Mietrendite (ROI)

4.38%

Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis

Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.

Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.

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Adresse

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PLZ / Ort31275 Lehrte
BundeslandNiedersachsen

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