Viel Platz für Familien ; modernes Eckhaus in zentraler Lage Kraillings
Margaretenstraße 28a, 82152 Krailling
Preis:1.175.000 €
€/m²:8540 €/m²
Fläche:137.59 m²
Zimmer:5
Baujahr:2019
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 26. November 2025 um 12:30
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche138 m²
- Grundstücksfläche226 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer2
- Anzahl Etagen3
- Baujahr2019
- ZustandNeuwertig
Kosten
- Kaufpreis1.175.000 €
- Preis pro m²8540 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypWohnimmobilie (sonstige)
- Bezugsfrei ab01.04.2026
Besonderheiten
- Provisionsfrei
- Bezugsfrei
Stellplatz
- ArtTiefgarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
A+
(21.7 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartHolz-Pelletheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis2019
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
3.035 €
Jährliche Mieteinnahmen
36420 €
Mietrendite (ROI)
3.10%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Lage und ähnliche Immobilien
Kartenansicht wird geladen...
Adresse
- StraßeMargaretenstraße 28a
- PLZ / Ort82152 Krailling
- BundeslandBayern
Gleiche Immobilie
Diese Immobilie wurde mehrfach inseriert oder auf verschiedenen Plattformen angeboten.
Freiraum für Familien – Stadthaus in zentraler Lage von Krailling
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.175.000 €
Anzeige ansehenStilvoll und geräumig – Modernes Eckhaus für Familien in Krailling
Inseriert am 20. Mai 2026
immoscout
Kaufen
1.175.000 €
Anzeige ansehenSchönes, ruhiges und modernes Townhouse in zentraler Lage Kraillings
Inseriert am 15. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenSchönes, ruhiges und modernes Townhouse in zentraler Lage Kraillings
Inseriert am 15. Mai 2025
immowelt
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenSchönes, ruhiges und modernes Townhouse in zentraler Lage Kraillings
Inseriert am 15. Mai 2025
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenSchönes, ruhiges und modernes Townhouse in zentraler Lage Kraillings
Inseriert am 15. Mai 2025
immoscout
Kaufen
1.199.000 €
Anzeige ansehenImmobilienbewertung
Bewertungsdaten werden geladen...
Immobilien-Assistent
AI