Geräumiges Einfamilienhaus mit viel Potenzial in Schwallungen – 191 m² Wohnfläche
Seegraben 2a, 98590 Schwallungen
Preis:89.000 €
€/m²:466 €/m²
Fläche:191 m²
Zimmer:5
Baujahr:1976
Objektdetails
Alle Informationen zur Immobilie
Inseriert am 27. November 2025 um 16:11
Basisdaten
- ObjekttypHaus
- Wohnfläche191 m²
- Grundstücksfläche159 m²
- Zimmer5
- Schlafzimmer4
- Badezimmer1
- Baujahr1976
- ZustandRenovierungsbedürftig
Kosten
- Kaufpreis89.000 €
- Preis pro m²466 €/m²
- ProvisionProvisionsfrei
Ausstattung & Merkmale
Ausstattungsmerkmale
Keller
Stellplatz
Objektdetails
- HaustypReiheneckhaus
Besonderheiten
- Vermietet
- Provisionsfrei
- Renovierungsbedürftig
Stellplatz
- ArtGarage
- Anzahl2
Weitere Informationen
Energieausweis
Energieeffizienzklasse
G
(219.3 kWh/(m²∙a))Energiedetails
- HeizungsartZentralheizung
Energieausweis
- Baujahr laut Ausweis1976
Die Informationen zum Energieausweis sind gemäß der Energieeinsparverordnung (EnEV) angegeben.
Renditeberechnung
Geschätzte Kaltmiete (Marktschnitt)
1.396 €
Jährliche Mieteinnahmen
16752 €
Mietrendite (ROI)
18.82%
Berechnet als (Monatliche Kaltmiete × 12) ÷ Kaufpreis
Die Mietrendite ist eine wichtige Kennzahl für Immobilieninvestoren. Sie gibt an, wie viel Prozent des investierten Kapitals jährlich durch Mieteinnahmen zurückfließen.
Bitte beachten Sie, dass diese Berechnung vereinfacht ist und keine Nebenkosten, Instandhaltungskosten, Steuern oder Finanzierungskosten berücksichtigt.
Renovierungskosten-Schätzung (KI)
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Lage und ähnliche Immobilien
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Adresse
- StraßeSeegraben 2a
- PLZ / Ort98590 Schwallungen
- BundeslandThüringen
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